问 丽水房产中介合同诈骗罪？

用户提出的问题是关于在丽水地区，房产中介可能涉及合同诈骗罪的情况，希望了解具体的法律规定以及可能面临的法律责任。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面来分析这一法律问题：

1. 合同诈骗罪的定义与构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物的行为。该罪名的构成要件包括：行为人有非法占有的目的；实施了虚构事实或隐瞒真相的行为；导致对方当事人基于错误认识而处分财产；造成了财产损失。

2. 合同诈骗罪的法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第224条，对于合同诈骗罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

3. 房产中介合同诈骗的具体情形：房产中介可能通过伪造房源信息、虚报房屋价格、隐瞒房屋存在的重大瑕疵等方式进行合同诈骗。这些行为均符合合同诈骗罪的构成要件，应当依法承担相应的刑事责任。

4. 受害者维权途径：根据《中华人民共和国民法典》第128条和第157条的规定，受害方有权向公安机关报案，要求追究犯罪分子的刑事责任；同时也可以提起民事诉讼，要求赔偿因合同诈骗所遭受的经济损失。此外，受害方还可以寻求消费者协会的帮助，通过调解解决纠纷。

5. 预防措施与建议：为了避免成为合同诈骗的受害者，房产交易双方应选择正规的房产中介公司，签订书面合同并仔细审查合同条款；对中介提供的房源信息进行核实；保留所有交易过程中的相关证据，如转账记录、聊天记录等，以便日后维权使用。

综上所述，合同诈骗罪是一种严重的刑事犯罪，一旦发生将面临严厉的法律制裁。因此，无论是作为房产中介还是普通消费者，在进行房产交易时都应当保持警惕，遵守法律法规，避免陷入此类法律风险之中。

总结：合同诈骗罪涉及复杂的法律关系与法律责任，不仅需要受害者积极维权，更需要所有参与者提高法律意识，规范市场秩序，共同营造健康安全的交易环境。