问 房屋未供完可以抵押吗怎么办？

用户的问题是：如果房屋尚未供完，即存在按揭贷款，是否仍可进行抵押贷款，以及面对这种情况应当如何处理。这涉及到房产抵押、贷款合同、物权法等多个方面的法律规定。

1. 房屋抵押与按揭的关系：首先，需要明确的是，房屋按揭和抵押是两种不同的法律关系。按揭是指贷款人（通常是银行）为借款人提供贷款，以借款人的房屋作为担保，而借款人则承诺在一定期限内分期偿还贷款本息。而抵押则是指借款人将财产作为担保向贷款人借款，如果借款人未能按时还款，贷款人有权对担保物进行处置以清偿债务。因此，在房屋未供完的情况下，虽然房屋已处于按揭状态，但借款人仍有可能将其作为抵押物向其他贷款人借款。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定，“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”可以看出，房屋虽处于按揭状态，但只要不违反上述规定，是可以作为抵押物的。
3. 贷款合同的约定：根据《中华人民共和国合同法》第八条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”因此，如果贷款合同中有关于禁止二次抵押或对二次抵押有特定要求的条款，借款人必须遵守这些条款。
4. 抵押登记的重要性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，即使房屋可以作为抵押物，也必须进行抵押登记，否则抵押权可能无法得到法律的认可和保护。
5. 法律责任：如果借款人未经合法程序进行二次抵押，可能会面临违约责任，甚至可能构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，“有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。”

综上所述，房屋未供完可以进行抵押，但需注意以下几点：一是要遵守贷款合同中的相关约定；二是必须进行抵押登记；三是避免违法行为，以免承担相应的法律责任。建议在进行此类操作前，咨询专业的法律顾问，确保行为的合法性与合规性。