问 房子抵押贷款被拍卖不够还怎么办？

概述： 当房产抵押贷款的拍卖所得不足以偿还债务时，借款人可能面临进一步的法律责任。根据中国相关法律规定，银行或贷款机构有权继续追讨剩余欠款，但这并不意味着借款人将无休止地承担债务。

详细分析：

1. 《中华人民共和国民法典》第687条： 该条款规定了保证合同的性质和效力，其中包含对抵押物不足清偿债务时，债权人可以向保证人追偿的规定。虽然直接针对的是保证人的责任，但在抵押物价值不足时，可以类推适用，表明债权人有权要求债务人偿还差额。

2. 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020修正）第14条： 此规定明确了在借款合同中，如果约定的利息、违约金等费用过高，法院有权予以调整，防止债务人因高额利息而陷入无法偿还的局面。这间接保护了债务人在抵押物拍卖后仍需承担高额债务的情况。

3. 《中华人民共和国商业银行法》第37条： 虽然此条款主要规范银行发放贷款的行为，但其强调了银行在贷款前应充分评估风险，包括抵押物的价值和借款人的还款能力。这意味着银行在处理抵押物拍卖后的债务追索时，也应考虑债务人的实际经济状况。

4. 《中华人民共和国破产法》第7条： 当债务人无法偿还债务时，可以申请破产保护。这一法律途径为债务人提供了合法摆脱无法偿还债务的机制，通过法院的介入，合理分配债务人的资产，包括但不限于拍卖所得，以公平地偿还债权人。

5. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（2020修正）第29条： 此规定详细阐述了法院在执行过程中如何处理拍卖财产所得不足以清偿债务的情况，包括如何分配拍卖所得和后续债务的处理方式，为债务人和债权人提供了一定的法律指导。

总结： 面对房产抵押贷款拍卖后仍存在的债务，债务人并非孤立无援。中国法律体系下，有多种法律途径和规定旨在平衡债权人和债务人的权益，包括但不限于合理调整债务负担、申请破产保护等。债务人应当积极寻求法律援助，了解自身权利和义务，合理规划财务，避免陷入长期债务困境。