问 拿绿本后三天办抵押？

用户想知道在拿到绿色所有权证书（通常指不动产权证）后的三天内能否办理抵押手续。首先，这个问题涉及的主要法律问题是关于不动产权利的行使和抵押权的设立。从五个方面来分析：

1. 法律时效：根据《物权法》第一百八十七条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这表明，虽然绿本（不动产权证）是权利凭证，但在法律上，抵押需完成登记才能生效。

2. 登记程序：《不动产登记暂行条例》规定，抵押权设立应当在不动产登记机构进行登记。三天时间可能不足以完成这一过程，除非当地有特殊规定或紧急情况。

3. 交易速度：实际操作中，银行和金融机构可能会要求更长的时间来审核文件并准备抵押贷款的相关手续，三天可能不够。

4. 风险管理：快速办理抵押可能增加风险，因为未充分审查可能导致权益受损。金融机构通常会谨慎处理以保护自身利益。

5. 法律责任：如果在未经登记的情况下提前进行抵押，可能会导致合同无效或者抵押权不被法律认可，可能面临法律责任。

总结来说，尽管理论上可以尽快办理，但在实践中，由于法律要求、审批流程和风险管理等因素，三天内办理抵押可能存在困难。建议用户在确保所有文件齐全且符合法律程序的前提下，与金融机构协商具体操作时间。