问 抵押贷款没什么风险怎么办？

用户的问题在于了解抵押贷款的风险及其防控措施，从资深高级律师的角度看，这涉及五个主要方面：

1、抵押物权属风险：确保抵押物的所有权清晰无争议，根据《中华人民共和国民法典》物权编第399条，抵押人应当对抵押财产享有所有权或者处分权。否则，可能导致抵押无效或引发诉讼。

2、债务履行风险：借款人需按照《合同法》规定履行还款义务，如无法按时偿还本金和利息，银行有权依法处置抵押物，依据民法典第681条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。”

3、市场风险：抵押物价值可能因市场价格波动而降低，如《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十一条指出，银行应定期评估抵押物价值，以应对市场风险。

4、法律变更风险：政策法规变动可能导致抵押贷款条件发生变化，例如近年来对于房地产市场的调控政策等，应及时关注并遵照执行。

5、连带责任风险：在某些情况下，如夫妻共同债务等，《婚姻法解释（二）》第24条明确规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，此时配偶可能面临承担连带清偿责任的风险。

综上所述，在办理抵押贷款时，借款人需充分了解以上各类风险并采取相应防范措施，同时密切关注相关法律法规变化，以便保障自身合法权益。在此基础上，与金融机构签订明确、合法有效的合同条款，是规避风险的关键所在。