问 房照抵押银行不给贷怎么办？

用户想知道在将房产证作为抵押向银行申请贷款但被拒绝的情况下，应如何处理以及涉及的法律权益和可能的解决方案。

1. 合同有效性：首先，需要确认与银行签订的抵押贷款合同是否有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。如果合同有效，银行应该按照约定提供贷款。

2. 抵押物评估：银行可能因对房产价值的重新评估或市场变化导致的风险提高而拒绝放款。此时，可咨询专业机构再次评估房产价值，或者寻找其他愿意接受现有评估结果的金融机构。

3. 贷款条件：检查自己是否满足银行的贷款条件，如信用记录、收入证明等。若不符合条件，需改善自身资质；若认为银行要求不合理，可以寻求法律援助，依据《商业银行法》第二十四条规定，商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。

4. 法律救济：如认为银行违反了合同约定或存在不当行为，可依据《合同法》第一百零七条规定，对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以通过诉讼寻求法律保护。

5. 专业建议：建议咨询律师，了解具体情况后，决定是通过协商解决还是诉诸法律途径，以保障自己的合法权益。

总结：当遇到房照抵押银行不给贷的情况时，首先要确认合同的有效性并核实自身是否符合贷款条件，然后考虑是否存在银行操作不当的问题，如有必要，寻求法律专业人士的帮助进行维权。