问 缺钱的时候房子可以办抵押贷款吗？

用户提出的问题核心是：在资金短缺时，能否以房产作为抵押来申请贷款？答案是肯定的，当资金紧张时，业主可以通过合法程序将房产进行抵押，以获取金融机构的贷款。

从资深高级律师的角度看，这涉及到以下几个法律问题：

1. 合法性：首先，根据《物权法》第187条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着房产抵押需要在相关部门进行合法登记，否则抵押行为可能无法对抗第三人。

2. 所有权与使用权：《物权法》第39条规定：“不动产物权的取得、变更、转让和消灭，应当依照本法的规定登记。”房屋所有人有权决定将其房产用于抵押贷款，但需确保该权利不会侵犯其他法定权益。

3. 担保物权：《物权法》第146条指出：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，抵押贷款的条件是债务人不能按期偿还债务时，银行或其他贷款机构可依据法律程序对抵押的房产进行处置。

4. 合同法务：《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，依照其性质，为实践合同。”这意味着房主与贷款机构间的贷款协议必须基于双方的同意，并且需要有明确的书面合同。

5. 金融法规：依据《银行业监督管理法》等相关法规，金融机构在提供抵押贷款时，需遵守审慎监管原则，对贷款的审批、使用及风险控制有严格规定。

综上所述，中国法律允许并规范了房产抵押贷款的行为。只要遵循相关法律法规，房主在资金短缺时，确实可以利用房产进行抵押贷款。然而，务必谨慎处理，因为一旦无法偿还贷款，房产可能会被依法没收并出售以偿还债务。因此，在申请抵押贷款前，借款人应充分评估自身的还款能力和未来的经济预期。