问 按揭没有抵押合同怎么办？

用户的问题是关于在按揭过程中如果缺少抵押合同，应该如何处理。从法律角度来看，没有抵押合同可能会导致抵押权无法有效设立，进而影响债权人的权益保障。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第402条的规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等不动产设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，即便有书面形式的抵押合同，但未完成法定登记程序，抵押权也未正式成立。因此，若确实存在未签订书面抵押合同的情况，首要任务应是尽快与对方协商补签，并确保按照法律规定进行相应登记。

其次，《民法典》第395条规定了可以作为抵押财产的具体范围，包括但不限于建筑物及其占用范围内的建设用地使用权、生产设备、原材料、半成品、产品等动产或不动产权利。了解哪些资产可以用于设立有效的抵押关系对解决当前问题至关重要。

再者，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020修正）中明确指出，在自然人之间发生的借贷关系中，出借人要求借款人提供担保物作为还款保证时，双方需就担保事项达成一致意见并通过合法方式予以确认。这表明即使是在非正式场合下形成的口头协议，只要能够证明当事人之间达成了合意并采取了必要措施，则仍可能被视为有效。

此外，《民法典》第469条还强调了合同的形式自由原则，即当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是，对于某些特定类型的合同如借款合同中的重要条款（如金额、期限等），建议还是以书面形式固定下来更为稳妥，以便于日后可能出现争议时提供有力证据支持。

最后，《民法典》第186条提到：“因一方当事人的过错造成对方损失的，有过错的一方应当赔偿损失。”若因某方原因导致未能及时签订抵押合同而给另一方带来经济损失，则该方需承担相应的赔偿责任。

总之，在发现缺乏正式抵押合同的情况下，应及时沟通补充签署，并注意遵循相关法律法规的要求完成必要的登记手续；同时也要警惕由此可能引发的风险，并做好应对准备。