问 贷款抵押做不了怎么办？

概述： 当面临无法进行贷款抵押的情况时，用户可能寻求了解其原因及应对策略，以及在法律框架下如何保护自身权益。

资深高级律师视角下的法律分析：

1. 资格与条件不符：根据《中华人民共和国商业银行法》第36条，银行发放贷款应当对借款人的偿还能力、还款来源、抵押物价值等进行审查。如果借款人不符合银行规定的信用评级或抵押物评估价值不足，可能导致无法完成贷款抵押。

2. 抵押物权属不清：《中华人民共和国民法典》第395条明确，债务人或者第三人有权处分的财产可以设定抵押。若抵押物存在争议或权属不明，如未办理产权登记或存在其他权利负担，银行可能会拒绝接受作为抵押。

3. 法律法规限制：根据《中华人民共和国物权法》第184条，某些特定类型的财产不得用于抵押，例如土地所有权、依法被查封、扣押、监管的财产等。确保拟抵押资产符合法律规定是贷款成功的关键。

4. 信贷政策调整：银行信贷政策会根据市场情况和监管要求动态调整。《中国人民银行关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》（银发[2015]17号）强调，金融机构应优化信贷流程，但同时也需严格风险控制，这可能影响个别贷款申请的审批。

5. 个人信用记录：《征信业管理条例》规定了个人信用信息的采集、使用和保护。不良信用记录可能直接影响银行对贷款申请的评估，包括抵押贷款。

总结： 面对贷款抵押难题，首先应自查是否满足银行及法律规定的各项条件，包括但不限于信用状况、抵押物合法性及价值评估。在遇到具体法律障碍时，建议咨询专业律师，依据《民法典》、《商业银行法》等相关法律法规，探索合法途径解决问题，同时注意保护自身合法权益不受侵害。通过合规操作，提高贷款成功率，确保金融交易安全。