问 办现房抵押贷款还收费吗？

用户希望了解在办理现房抵押贷款时是否需要支付相关费用。此问题旨在获取关于现房抵押贷款过程中可能涉及的各类费用的信息及合法性。

作为资深高级律师，现就用户提出的法律问题进行如下五方面的分析：

一、贷款手续费：在办理现房抵押贷款的过程中，银行或其他金融机构可能会收取一定的贷款手续费。根据《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2003〕166号），金融机构可以对借款人收取一定比例的贷款手续费，但具体收费标准应遵循公平、合理的原则，不得超出国家规定的范围。

二、评估费：为确保抵押物价值的真实性，银行通常会委托第三方评估机构对抵押房产进行评估。根据《中华人民共和国资产评估法》第29条的规定，评估机构在提供服务时可向客户收取合理的费用，但需保证其公正性和透明度。

三、公证费：在一些地区，为了增强合同的法律效力，双方可能还需要到公证处办理抵押登记手续并支付相应的公证费用。根据《中华人民共和国公证法》第48条的规定，当事人申请办理公证事项时，应当按照规定缴纳公证费。

四、登记费：根据《中华人民共和国物权法》第十四条以及《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，办理不动产抵押登记需要缴纳登记费。该费用由当地物价部门制定，具体金额各地可能有所不同。

五、保险费：出于风险控制的目的，部分银行可能会要求借款人对抵押物购买财产保险，并将自身列为第一受益人。根据《中华人民共和国保险法》第十三条，投保人与保险公司达成协议后，需按约定支付保费。

综上所述，在办理现房抵押贷款时，确实存在多种费用支出的可能性，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费、登记费和保险费等。然而，所有这些费用均应在合法范围内收取，并且银行或相关机构有义务向借款人明确告知各项费用的具体用途和标准，保障消费者的知情权与选择权。