问 宁波哪里办房屋抵押解除？

用户想了解在宁波市内如何办理房屋抵押解除手续，具体想知道哪些部门或机构负责此项业务，以及需要准备哪些材料和遵循怎样的流程。

一、办理房屋抵押解除的机构：通常情况下，房屋抵押解除手续应由贷款银行或金融机构向当地的不动产登记中心提交申请，同时借款人需配合提供相关证明文件。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，“以本法第三百九十五条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”

二、所需材料：

1. 身份证原件及复印件；
2. 抵押合同终止协议书（双方签字盖章）；
3. 不动产权证书；
4. 原抵押登记证明；
5. 还款结清证明等。

三、流程步骤：

1. 向贷款银行或金融机构申请解除抵押；
2. 准备并提交所需材料；
3. 由贷款方到当地不动产登记中心办理抵押注销登记；
4. 登记完成后，领取新的不动产权证书。

四、注意事项：

1. 在解除抵押前必须确保所有贷款已全部还清；
2. 若有违约情况，可能需支付相应违约金；
3. 办理过程中如遇纠纷可寻求法律援助。

五、相关法律依据：

1. 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，“当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。”
2. 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十条，“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。”

综上所述，在宁波市办理房屋抵押解除手续需要遵循严格的流程和准备齐全的材料，确保所有贷款已还清且无违约行为后，由贷款方向不动产登记中心提交申请，完成注销登记手续。此过程涉及多个环节，建议在操作过程中咨询专业人士的意见。