问 贷款批下来办抵押之后？

您似乎在询问关于贷款批准并办理完抵押手续后可能涉及的相关法律问题及后续步骤。此类情况通常涉及到抵押权的确立、相关合同的履行、以及在债务人未按期偿还贷款时债权人如何行使权利等问题。

1. 抵押权确立：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明，一旦完成抵押物的登记，抵押权即依法成立，银行或贷款机构作为抵押权人在借款人未能按时还款的情况下有权处置抵押物以优先受偿。

2. 合同履行与义务：《民法典》第五百七十七条指出，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，在贷款合同中，如果借款人未能按照约定的期限和条件还款，则需承担相应的违约责任。

3. 债权人的权利行使：根据《民法典》第四百一十条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”此条款赋予了债权人在特定条件下对抵押物进行处理的权利，以保障其债权的实现。

4. 抵押物的范围与限制：《民法典》第三百九十九条规定了一些不能作为抵押物的财产类型，如土地所有权、公益设施等，明确了哪些财产不能用于抵押，从而保护了公共利益和个人基本生活需求。

5. 抵押权的解除：《民法典》第四百一十九条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”这意味着，即使抵押权已设立，若债权人在规定时间内未行使其权利，将失去法律保护。

综上所述，贷款批准并办理完抵押手续后，抵押权的设立、合同的履行、债权人的权利行使等方面都受到严格的法律规范。借款人应充分了解自身权利与义务，确保合法合规地使用资金并及时履行还款义务。