问 房产中心不给办个人抵押？

您提到的情况是关于房产中心拒绝办理个人抵押的问题。作为资深律师，我将从五个方面进行分析，包括合同法、物权法、担保法、房地产管理法规以及相关司法解释。

1. 合同法：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条的规定，“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。” 第四百九十条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。” 如果您与房产中心之间有明确的合同约定，且该合同合法有效，那么房产中心应按照合同履行义务。

2. 物权法：《中华人民共和国民法典》第二百零九条指出，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 也就是说，如果您的房产已经完成登记，那么您可以依法设定抵押权。

3. 担保法：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 这表明，只要符合法律规定，您可以设定抵押权。

4. 房地产管理法规：《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）第五条规定，“房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平、诚实信用的原则。” 第八条规定，“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。” 您需要确保提供的文件齐全且真实有效。

5. 司法解释：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》中对抵押权的设立、登记、实现等进行了具体规定。例如，第十九条明确指出，“当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分。”

综上所述，如果您与房产中心之间存在合法有效的合同，且您所提供的文件齐全、真实有效，房产中心应当为您办理抵押手续。若房产中心无故拒绝办理，您可向法院提起诉讼，要求其履行合同义务。同时，建议您在处理此类问题时咨询专业律师，以获得更为准确的法律意见。