问 短期抵押贷款逾期怎么办？

用户希望了解在短期抵押贷款逾期的情况下应采取的措施及可能面临的法律后果。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 逾期后果：根据《中华人民共和国合同法》第207条，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”逾期还款会导致借款人需支付额外的逾期利息，同时可能影响个人信用记录。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条进一步明确，如果双方约定了逾期利率，但未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

2. 与债权人协商：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第138条，“当事人可以自行和解，也可以请求人民调解委员会、有关单位或者人民法院进行调解。”借款人应积极与债权人沟通，说明自身经济状况，尝试达成延期还款或分期还款等协议，减轻负担。

3. 法律救济途径：若债权人违反法律规定，如收取高额罚息、暴力催收等，借款人有权向当地人民法院提起诉讼，要求保护自身合法权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第56条规定：“经营者有下列情形之一的，除承担民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照。”

4. 信用影响：根据《征信业管理条例》第16条，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”逾期记录会录入个人信用报告，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。因此，及时处理逾期问题对于维护良好信用至关重要。

5. 防范措施：建议借款人合理规划财务，避免超出偿还能力范围内的借贷。同时，签订合同时应仔细阅读条款，尤其是关于违约责任的部分，必要时可咨询专业律师意见。

综上所述，面对短期抵押贷款逾期的情况，借款人应及时与债权人沟通寻求解决方案，并注意维护自身合法权益。同时，应加强自我保护意识，避免类似问题再次发生。