问 新开公司可以办抵押贷款吗？

用户提出的问题核心是：新成立的公司是否能够办理抵押贷款。答案可以从以下五个方面进行解析：

1. 公司性质与贷款资格：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十条规定，“借款人应当按照借款合同约定的用途使用贷款。”新设立的公司，只要其依法注册、具备法人资格且经营状况良好，理论上可以向银行申请包括抵押贷款在内的各类贷款。

2. 抵押物合法性：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条和一百八十七条，公司可用其合法所有的财产（如房产、土地使用权等）设定抵押。不过，抵押物需符合法律法规规定的条件并依法办理抵押登记。

3. 公司章程与股东会决议：新公司若要办理抵押贷款，还需参照公司章程的规定，可能需要经过股东会或董事会的决议同意。依据《中华人民共和国公司法》第三十七条等相关条款。

4. 银行政策与风险评估：虽然法律规定新公司可申请抵押贷款，但实际操作中，各家银行可能会根据自身的信贷政策和风险控制策略对新公司的贷款申请进行严格审核，包括但不限于公司的经营状况、资信记录、抵押物价值及变现能力等因素。

5. 相关法律法规限制：在特定行业或领域，例如房地产开发等领域，新公司可能面临更严格的抵押贷款准入门槛或限制，这需要结合相关的专项法律法规进行判断。

综上所述，新成立的公司在满足相关法律法规要求以及银行信贷政策的前提下，是可以办理抵押贷款的。然而，具体能否成功获得贷款，还需要视公司的综合信用情况和抵押物价值等因素而定。同时，在办理过程中务必确保所有程序均符合法律规定，以免产生法律风险。