问 抵押贷款找公司办的流程？

用户提出的这个问题主要想了解关于通过公司办理抵押贷款的具体流程，以及在这一过程中可能遇到的法律风险和如何防范这些风险。

从资深高级律师的角度来看，关于通过公司办理抵押贷款涉及的主要法律问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 抵押物的合法性：首先，用于抵押的财产必须是合法所有并可以用于抵押的。根据《中华人民共和国民法典》第400条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”这意味着，抵押物应为借款人合法拥有且可依法设定抵押权的财产。

2. 抵押合同的签订：抵押贷款时，必须签订正式的抵押合同。《民法典》第402条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，在签订抵押合同时，双方应明确约定各项条款，并确保抵押物完成相应的登记手续。

3. 贷款合同与抵押合同的关系：贷款合同与抵押合同是相互独立又紧密联系的两个合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第18条规定：“主债权债务合同无效，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。”这表明，若主债权债务合同无效，则抵押合同亦随之无效，除非有特别法律规定。

4. 违约处理：一旦借款人未能按时还款，银行或贷款机构有权依照合同条款处置抵押物。《民法典》第410条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，当借款人违约时，贷款方有权依据合同约定处置抵押物来弥补损失。

5. 法律风险防范：在办理抵押贷款时，借款人应仔细审查合同内容，避免因条款模糊不清导致日后产生争议；同时，选择信誉良好的金融机构进行合作，降低交易风险。

综上所述，通过公司办理抵押贷款不仅需要遵循严格的法律程序，还应当充分了解相关法律法规，以确保自身权益不受侵害。

总结而言，用户需关注的是抵押贷款流程中的法律合规性及风险控制，通过上述分析，可以更好地理解并规避潜在的法律风险。