问 还不上抵押贷款怎么办？

用户希望了解在无法偿还抵押贷款时，可能面临的法律后果及应对措施。以下将从五个方面进行详细分析，并引用相关法律条文。

1. 法律后果：根据《中华人民共和国物权法》第195条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着如果借款人无法偿还贷款，银行有权通过拍卖或变卖抵押物来弥补损失。如果拍卖所得不足以清偿债务，借款人仍需承担剩余部分的还款责任。

2. 协商解决：根据《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”借款人应首先尝试与贷款机构协商，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案，以避免进入法律程序。实践中，许多金融机构愿意与借款人合作，寻找双方都能接受的解决办法。

3. 申请破产保护：若个人财务状况极度恶化，无法继续偿还任何债务，可考虑依据《中华人民共和国企业破产法》或《中华人民共和国民事诉讼法》中关于个人债务清理的相关规定，向法院申请破产保护。破产保护可以暂时阻止债权人追债，为债务重组提供时间。

4. 政府援助项目：近年来，中国政府推出了一系列针对困难群体的金融支持政策，如《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》（银发〔2013〕178号）等文件中提到的“加大信贷支持力度”，以及各地政府可能提供的专项救助基金。借款人应及时关注并利用这些资源，减轻经济压力。

5. 法律援助与咨询：当面临复杂的法律问题时，建议寻求专业律师的帮助。《中华人民共和国法律援助条例》第2条规定：“公民因经济困难没有委托代理人而需要获得法律帮助的，可以申请法律援助。”通过法律援助，可以获得免费或低成本的专业法律服务，更好地维护自身权益。

总之，在无法偿还抵押贷款的情况下，借款人应积极与贷款机构沟通，探索可行的解决方案；同时，充分利用政府提供的援助资源，并在必要时寻求法律援助，以合法途径保护自身利益。希望以上信息对您有所帮助。