问 抵押能办房产证吗？

概述：用户想知道在进行房产抵押时是否可以办理房产证，以及这涉及的法律问题、可能的限制和程序。

分析：

1. 法律允许性：在中国，根据《物权法》第一百八十七条，债务人或者第三人有权将其财产设定抵押，以担保债权的实现。这意味着房产可以作为抵押品，但前提是必须经过合法的抵押登记，否则无法办理房产证。

2. 登记与产权转移：抵押需在房地产管理部门进行登记，只有在完成登记后，抵押关系才被法律认可，房产证上会注明抵押信息。未经登记的抵押不能对抗善意第三人。

3. 权利限制：抵押期间，房产所有权并未转移给债权人，债务人仍享有使用权。但债权人有优先受偿权，如债务人未能偿还贷款，债权人有权处置抵押房产。

4. 法律程序：抵押房产需要签订书面抵押合同，向相关部门提交申请并支付相关费用，经过审核无误后颁发他项权利证书，房产证上会标注抵押信息。

5. 解除抵押：当债务清偿完毕或符合解除抵押条件时，抵押权消灭，房产权属恢复，可以办理解除抵押手续并重新办理房产证。

总结：房产抵押是允许的，但必须遵循法律规定，进行合法登记，且在抵押期间，房产所有权并不转移。债务清偿完毕后，可以解除抵押并重新办理房产证。