问 抵押的房子要被拍卖怎么办？

您的房子因未能按时偿还贷款而面临被拍卖的风险，您希望了解如何应对这一情况以及可能的解决方案。以下是从资深高级律师的角度，基于中国现行法律法规对您问题的详细分析：

1. 确认拍卖程序的合法性：根据《中华人民共和国物权法》第195条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第483条，如果银行或其他债权人申请法院拍卖您的房产，首先需要确保拍卖程序符合法律规定。您可以要求查看相关的法律文件，如法院的裁定书、拍卖公告等，确认是否存在程序上的违法或不当行为。

2. 尝试与债权人协商：在拍卖前，您有权与债权人（通常是贷款银行）进行协商，寻求延期还款、分期付款或其他形式的债务重组方案。根据《中华人民共和国合同法》第60条，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果双方能够达成新的协议，可以避免房产被拍卖。

3. 提出执行异议：如果您认为拍卖程序存在错误或不当，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条向执行法院提出执行异议。一旦法院受理异议，将暂停拍卖程序，审查异议内容。如果异议成立，法院将撤销拍卖决定。

4. 申请破产保护：对于个人而言，虽然中国尚未全面实施个人破产制度，但在某些地区如深圳，已经试点个人破产条例。如果您确实无力偿还债务，可以考虑申请个人破产保护，从而获得一定的债务减免或重组机会。《深圳经济特区个人破产条例》第11条规定了申请破产的条件和程序。

5. 寻求法律援助：面对复杂的法律问题，建议您及时咨询专业律师，获取专业的法律意见和帮助。根据《中华人民共和国法律援助条例》，符合条件的公民可以获得政府提供的免费法律服务。

综上所述，面对房屋即将被拍卖的情况，您可以通过确认拍卖程序的合法性、与债权人协商、提出执行异议、申请破产保护等方式积极应对，同时寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。