问 房子办理抵押去哪里办？

用户询问的是关于房屋抵押手续的具体办理地点。作为资深高级律师，我将从法律依据、申请条件、流程、费用及注意事项五个方面进行详细解答。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定：“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。”因此，办理房屋抵押手续必须在不动产所在地的不动产登记机构进行。此外，《不动产登记暂行条例》第十四条规定了具体的申请条件和流程，即当事人应向不动产所在地的不动产登记机构提交相关材料，包括但不限于抵押合同、不动产权属证书等，由该机构进行审核并完成登记。

1. 法律依据：如前所述，《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》是主要的法律依据。其中，《民法典》第四百零二条明确规定了房屋抵押需要进行登记；而《不动产登记暂行条例》则具体规定了登记的相关程序。

2. 申请条件：申请房屋抵押登记的一方必须是房屋的所有权人或依法享有处分权的人，同时需提供有效的身份证明文件以及不动产权属证书等必要材料。

3. 流程：首先，抵押双方签订正式的抵押合同；其次，携带所有必要的文件到当地不动产登记机构提交申请；然后，经过审核无误后，进行登记，并颁发相应的证明文件。

4. 费用：抵押登记费用按照国家发改委、财政部联合发布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》执行，具体标准可能因地区不同而有所差异。

5. 注意事项：办理过程中务必确保提供的所有文件真实有效，避免因信息不准确导致的登记失败。同时，在签订抵押合同时应注意合同条款的公平合理性，保护自身权益。

综上所述，房屋抵押手续应在不动产所在地的不动产登记机构办理，整个过程需遵循相关法律法规的规定，确保合法合规。同时，申请人应充分了解各项要求，以顺利完成登记。