问 成都成华区房产办抵押地方？

用户希望了解成都市成华区办理房产抵押的具体地点及流程。以下将从法律角度对这一问题进行详细分析，包括抵押登记机构、抵押登记程序、所需材料、法律规定以及法律责任等五个方面。

1. 抵押登记机构：根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 成都市成华区的房产抵押登记应向成华区不动产登记中心申请。具体地址可咨询当地不动产登记中心或通过官方网站查询。

2. 抵押登记程序：根据《不动产登记暂行条例》第14条：“当事人可以委托代理人申请不动产登记。” 申请房产抵押登记时，申请人需提交相关材料，经审核符合条件后，由登记机关进行登记。登记完成后，抵押权人将获得抵押权证书。

3. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第66条，申请抵押权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）主债权合同；（三）抵押合同；（四）法律、行政法规规定的其他必要材料。具体材料清单可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记中心。

4. 法律规定：《中华人民共和国民法典》第400条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。” 抵押合同是办理抵押登记的基础文件，必须明确抵押财产、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产交付的时间等事项。

5. 法律责任：根据《中华人民共和国物权法》第191条：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。” 违反此规定，可能导致抵押无效，给抵押权人造成损失的，抵押人应承担赔偿责任。

综上所述，办理房产抵押登记需向成华区不动产登记中心提交相关材料，并遵循法定程序。确保所有文件齐全且符合法律规定，是顺利完成抵押登记的关键。