问 预抵押登记办几次公证？

用户想了解的是关于预抵押登记过程中是否需要进行公证以及公证次数的问题。通常情况下，预抵押登记是否需要公证以及具体次数取决于当地法律法规及具体交易情况。

一、预抵押登记的概念与性质：预抵押登记是指在正式抵押权设立之前，为保障将来实现抵押权而进行的一种临时性登记。根据《中华人民共和国民法典》第400条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（三）被担保债权的种类和数额；（四）债务人履行债务的期限；（五）抵押财产的名称、数量等情况；（六）担保的范围。”这里并没有明确要求必须进行公证，但并不排除地方性法规或政策中对此有特别规定。

二、公证的必要性：尽管民法典未强制要求预抵押登记需办理公证手续，但在某些特定情形下，如贷款机构出于风险控制考虑可能会要求借款人对相关协议进行公证。例如，《公证法》第27条规定，“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出”。因此，在一些特殊情况下，公证可能成为贷款机构的要求之一。

三、公证次数：如果确实需要进行公证，那么公证次数将视具体情况而定。一般而言，只需对涉及预抵押登记的主要文件进行一次公证即可，但这并不是一个固定的标准，具体还要看当地的司法实践和金融机构的具体要求。

四、最新法律依据：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条：“申请预告登记的，当事人应当提交不动产权属证书、主债权合同、抵押合同等必要材料。若当地不动产登记机构有明确规定需要公证，则按其规定执行。”

五、地方性差异：不同地区的实际操作可能存在差异，部分省市可能会出台更具体的规定来指导预抵押登记过程中的公证事宜。例如，《北京市房屋登记工作规范》中有相关规定，建议咨询当地不动产登记中心获取最准确的信息。

综上所述，预抵押登记是否需要公证以及具体次数主要由当地法律法规和实际情况决定，没有统一标准。建议在具体操作前咨询专业人士或相关部门。