问 黑户能办抵押吗现在？

用户的问题是关于“黑户”能否办理抵押贷款，希望了解在当前法律法规框架下，作为“黑户”的个人或企业是否具备办理抵押贷款的资格，以及相关的法律依据和可能面临的法律风险。

首先，“黑户”通常指的是信用记录不良或者无信用记录的人，这类人群在金融机构中被视为高风险客户，因此可能会面临贷款审批困难、利率高等问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”该条款明确了哪些财产可以进行抵押，但对于“黑户”能否进行抵押贷款并没有直接的规定。

其次，《中华人民共和国担保法》第三十四条规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。”该条款明确了可以用于抵押的财产范围，但同样没有直接规定“黑户”是否可以进行抵押贷款。

再次，根据《中华人民共和国民法典》第四百条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。”该条款规定了设立抵押权需要签订书面抵押合同，但未明确规定“黑户”是否可以作为抵押人。

此外，《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”该条款旨在保护抵押人的权益，防止债权人通过不当手段获取抵押财产的所有权，但并未直接涉及“黑户”能否进行抵押贷款的问题。

最后，《中华人民共和国商业银行法》第五十条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款条件发放贷款，对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”这条规定强调了商业银行在发放贷款时应遵循的审慎原则，但并未直接提及“黑户”是否可以申请贷款。

综上所述，在中国现行法律框架下，“黑户”虽然可能面临较高的贷款难度，但在满足相关法律规定的前提下，理论上仍有可能通过合法途径进行抵押贷款。然而，实际操作中，“黑户”申请抵押贷款可能会受到金融机构的严格审查，包括但不限于信用评估、抵押物价值评估等环节。金融机构在审批过程中会更加关注借款人的还款能力和抵押物的价值，以确保贷款的安全性。同时，借款人也应当遵守相关法律法规，确保抵押行为的合法性，避免因违规操作而引发法律风险。

总结而言，虽然法律并未明确禁止“黑户”进行抵押贷款，但“黑户”在申请抵押贷款时可能会遭遇更多的限制和更高的要求。金融机构在审批过程中将更加注重借款人的信用状况和抵押物的质量，以降低贷款风险。因此，“黑户”在申请抵押贷款时，除了需要提供充足的抵押物外，还应积极改善自身信用状况，提高贷款成功率。同时，建议在申请贷款前咨询专业律师或金融顾问，以确保贷款过程的合法性和安全性。