问 肇庆在哪办解除房屋抵押？

用户问题的核心是询问在肇庆市应如何办理房屋抵押解除手续，期望得到资深高级律师的专业解答，包括五个方面的详细分析及最新的中国法律依据。以下是按照要求提供的答案：

一、明确办理机构：根据《物权法》第178条和《不动产登记暂行条例》第7条，房屋抵押权的设立、变更、转让和消灭，应当依法向当地不动产登记机构申请办理登记。因此，在肇庆市解除房屋抵押，应前往肇庆市不动产登记中心或其下设的办事窗口进行。

二、准备必要材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第69条，申请抵押权注销登记，需提交以下材料：

1. 不动产登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 抵押权消灭的证明材料，如主债权消灭的证明、抵押权人放弃抵押权声明等；
4. 不动产权证书（原件）；
5. 抵押权登记证明或者他项权利证书。

三、遵循法定程序：申请人需按照《不动产登记暂行条例》第15条的规定，提交齐全的申请材料，填写申请表并缴纳相关费用。登记机构在收到申请后，对申请材料进行查验，符合规定的，应在规定期限内予以登记，并向申请人发放注销抵押权的证明文件。

四、关注特殊情况：若涉及债务重组、法院判决执行等情况导致抵押权解除的，还需提供债务重组协议、法院生效裁判文书等相关证明材料。此外，若抵押权人为金融机构，可能还需其内部审批流程及相关文件。

五、注意时效性：根据《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人应当将转让情况告知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

综上所述，要在肇庆市解除房屋抵押，应向肇庆市不动产登记中心提交完整申请材料，遵循法定程序进行申请。过程中需关注特殊情况下的额外证明要求，并确保操作的时效性，以充分保障自身权益。在法律框架内妥善办理房屋抵押解除手续，有助于顺利完成房产交易或恢复房产自由状态。