问 抵押贷款还不上如何办？

用户的问题核心在于：当个人或企业无法偿还抵押贷款时，应采取何种法律应对措施以及可能面临的法律责任。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着借款人需承担逾期还款的责任，支付逾期利息。

其次，关于抵押物处理，《民法典》第四百零六条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”即银行有权对抵押房产等进行处置，以其变现价值偿还贷款。

第三，如借款人恶意逃避债务，可能会涉及到刑法中的“合同诈骗罪”等相关法律规定。《刑法》第二百二十四条对此有明确规定。

第四，对于个人而言，如果抵押贷款欠款过多导致生活困难，可参考《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》等司法解释，尝试通过法律途径调整个人债务。

第五，对于企业而言，可能需要进入破产清算程序，依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定来处理债权债务关系。

综上所述，当抵押贷款还不上时，借款人应及时与贷款机构沟通，了解协商解决办法；若无果，可能面临抵押物被强制执行的风险；同时，如存在恶意逃避债务行为，还可能触犯刑法；个人和企业在法律允许范围内，可通过相关司法解释或破产法寻求适当救济途径。总之，遇到此类问题时务必及时咨询专业律师，以便制定合适的解决方案。