问 办贷款用房子抵押？

用户问题的核心在于了解使用房屋作为抵押进行贷款的相关法律规定、风险以及操作流程等法律问题。

首先，根据《物权法》第180条和《担保法》的规定，自然人、法人或者其他组织可以依法以其所有的房产设定抵押权，为借款提供担保。设立抵押权应当订立书面抵押合同，并办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

其次，关于抵押贷款的风险，依照《合同法》及《贷款通则》，如果借款人未能按期偿还贷款，银行或债权人有权依法通过拍卖、变卖抵押房产来清偿债务，抵押人可能会丧失对房产的部分或全部所有权。

再者，根据《不动产登记暂行条例》规定，房屋抵押需要到不动产登记机构进行抵押登记，领取抵押权证，此证书是证明抵押权合法存在的凭证。

第四，对于房产抵押贷款的利率、期限及其他条件，应遵循中国人民银行发布的相关贷款政策和金融机构的贷款协议规定。

第五，在抵押期间，如抵押房产发生毁损、灭失等情况，《保险法》规定抵押人应购买相应财产保险，且受益人为抵押权人，确保抵押权不受损失。

综上所述，利用房产抵押办理贷款需严格遵守我国现行的法律法规，签订完备的抵押合同并完成抵押登记手续，同时注意评估自身还款能力和风险承受能力，确保贷款过程的合法性与安全性。在实际操作中，建议咨询专业律师提供全程法律服务，保障自身权益。