问 老板让我抵押房贷怎么办？

问题概述：员工面临老板要求其抵押个人房产作为贷款担保，寻求资深高级律师从法律角度对这一情况的全面解析。

答案概要：员工是否应遵从老板抵押房贷的要求，需从法律关系、劳动合同约定、抵押权设定、风险承担、权益保护五个层面进行深度考量，并依据我国现行法律法规作出判断。

一、法律关系审视

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）规定，民事主体在法律规定的范围内，依法享有自愿订立合同的权利。员工与银行间的房贷关系，以及可能与公司或老板形成的抵押担保关系，均属于独立的民事法律关系。员工有权自主决定是否参与新的抵押行为，不受他人非法干预，包括来自雇主的压力。

二、劳动合同约定核查

《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动合同中应明确工作内容、劳动条件、劳动报酬等基本事项，不得包含违反法律、行政法规强制性规定的内容。若劳动合同中未明确约定员工有义务为公司提供财产担保，老板无权单方面要求员工以个人房产为公司贷款提供抵押。

三、抵押权设定合法性

根据《民法典》第三百九十四条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况。员工若同意抵押，必须与贷款银行签订合法有效的抵押合同，明确抵押权人、抵押人、抵押物及担保范围等要素，且该行为须基于员工真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

四、风险承担评估

根据《民法典》第三百九十二条，提供担保的第三人，在其承担保证责任后，有权向债务人追偿。一旦公司无法偿还贷款，员工作为抵押人将面临房产被依法处置的风险。员工需充分评估自身经济状况、偿债能力及可能的损失，确保决策符合个人利益。

五、权益保护措施

面对老板的不合理要求，员工可依据《劳动合同法》第八十八条，对用人单位的违法行为向劳动行政部门投诉，维护自身合法权益。此外，《民法典》第一百五十一条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若员工是在被胁迫状态下同意抵押，有权申请法律救济，撤销相关抵押合同。

总结：员工无义务遵从老板抵押个人房产的要求。面对此类情形，应严格审查法律关系、劳动合同约定、抵押权设定的合法性，充分评估风险，积极采取权益保护措施，必要时寻求专业法律援助，以捍卫自身财产权益不受侵害。