问 卖房子没抵押怎么办？

用户的问题是：如果要出售没有抵押的房子，需要了解哪些法律程序和注意事项？我将从合同签订、产权清晰、交易流程、税费、以及可能的权益保护五个方面进行详细解答。

1. 合同签订：根据《合同法》（第135条），房屋买卖合同应明确无抵押等关键信息，确保合同的有效性。在签订合同时，务必确认卖方具有完全的产权。

2. 产权清晰：《物权法》（第148条）规定，卖房人需确保其对房产拥有完全的所有权，无抵押、查封等限制情况，否则可能影响交易。

3. 交易流程：按照《城市房地产管理法》（第40条），卖房人需先解除抵押，如无抵押则直接办理过户手续。如需，可请专业中介协助，确保流程合规。

4. 税费：根据《契税暂行条例》和《个人所得税法》，卖房可能涉及契税、增值税和个人所得税。确保清楚了解并支付相关税费。

5. 权益保护：购房人有权要求卖方提供无抵押证明，如卖方隐瞒事实，买方可依据《消费者权益保护法》（第49条）主张赔偿。

总结，出售无抵押房产时，卖方需保证产权清晰，严格遵循法定程序，同时注意税务和权益保护。若有任何疑问，建议咨询专业律师以确保交易安全。