问 断供三个月还一个月的房贷，保房策略有哪些？

用户想知道在断供三个月后，如何采取策略保护房产不被银行收回，以及相关的法律规定。从法律角度看，这涉及到贷款合同、违约责任、诉讼程序和执行异议等方面。

首先，根据《合同法》（2017年修订），借款人需严格履行借款合同约定的还款义务，逾期还款构成违约。因此，首要策略是尽快与银行协商，可能包括展期、调整还款计划或申请债务重组。

其次，了解《民事诉讼法》关于诉讼时效的规定，一般为两年。如果在贷款违约后未及时处理，银行可能会通过法律途径追偿。此时，积极应诉并提供合理的还款计划有助于避免法院强制执行。

第三，了解《物权法》关于抵押权的相关规定，即使违约，银行在未解除抵押权前通常不会直接拍卖房产。但需注意，长期不还款可能导致银行申请法院强制执行，执行过程中可能面临拍卖风险。

第四，寻求法律援助，如咨询专业律师，了解自身权益，利用法律手段维护房产。例如，可以主张银行在未尽合理通知义务的情况下不得直接扣款，或者寻求司法保护暂停拍卖等。

最后，保持良好的信用记录，避免因不良信用影响未来生活。同时，积极履行后续还款义务，尽快恢复正常还款状态。

总结来说，面对断供，用户应尽快与银行沟通，了解法律程序，合理利用法律保护，同时积极修复信用，以最大程度保住房产。