问 房贷断供3个月还一部分，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果因特殊情况导致房贷断供三个月后部分还款，如何采取策略保护房产不被银行收回？从法律角度看，我将从五个方面进行分析：

1. 法律责任：根据《合同法》（第94条），债务人未履行到期债务，债权人可以要求其在合理期限内支付。部分还款表明你有履行债务意愿，但可能需要和银行协商重新制定还款计划。

2. 约定条款：查看贷款合同中的违约责任条款，了解是否有宽限期或违约金规定。部分还款可能会减少违约金，但必须遵守合同约定。

3. 逾期通知：尽快与银行沟通，告知实际情况并请求宽限，提供证明材料。《商业银行法》规定，银行应合理处理逾期贷款事宜。

4. 法律援助：如经济困难，可寻求法律援助或咨询专业律师，了解是否有减免利息、延期还款等可能的解决方案。

5. 诉讼风险：若协商无果，可能面临诉讼。《民事诉讼法》规定，银行有权申请法院强制执行，但仍有和解机会。

总结：在面对房贷断供时，关键在于及时与银行沟通，了解合同规定，积极寻求法律援助，以降低房产被收回的风险。同时，法律会给予一定的宽限期，但务必避免拖延，以免造成更大的法律纠纷。