问 房贷断供一个月会怎么样，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要想了解如果房贷断供一个月会面临什么样的后果，以及在遇到还款困难时，有哪些法律上的保房策略。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面来详细分析您的法律问题：

1. 断供的法律后果：根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权要求其立即偿还全部剩余贷款及利息，并可能对房产进行处置。同时，《民法典》第673条也规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”虽然这主要是针对借款用途的规定，但同样可以用来解释借款人违反还款协议时银行的应对措施。

2. 银行追偿权利：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修正）第26条，对于逾期还款的行为，出借方有权主张逾期利息、违约金或其他费用，但总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。因此，银行也有权向借款人收取逾期罚息及违约金。

3. 资产查封与拍卖：一旦发生断供情况，银行可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第242条申请法院强制执行，对抵押物进行查封、拍卖或变卖以清偿债务。《中华人民共和国物权法》（现已并入《民法典》）第195条指出，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

4. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第16条，个人信息主体的不良信息保存期限为自不良行为或事件终止之日起五年；超过五年的，应当予以删除。这意味着断供不仅会影响当前的财务状况，还将在未来五年内影响个人信用评分，进而影响到贷款、信用卡申请等多方面的经济活动。

5. 保房策略：面对暂时性的经济压力，借款人可以尝试与银行协商调整还款计划，如延长贷款期限、降低月供额度等，避免直接断供。此外，《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中提到，商业银行应建立和完善个人住房贷款风险管理制度，合理确定贷款期限和还款方式，支持居民自住购房需求。在特殊情况下，可以考虑通过出售其他资产、寻求亲友帮助等方式筹集资金，以确保及时偿还贷款，避免房产被处置。

综上所述，断供将严重影响个人信用及财务状况，建议积极与银行沟通寻求解决方案，以维护自身权益。在处理此类问题时，务必注意相关法律法规的具体条款，必要时可咨询专业律师获得更详细的法律指导。