问 房贷六个月断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户的问题主要关注在房贷六个月断供可能面临的法律后果以及如何采取有效的保房措施。

从资深高级律师的角度出发，对于房贷六个月断供会带来的法律影响及保房策略，可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 贷款合同条款：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”房贷合同通常会规定，如果借款人连续或累计多期未还款，贷款银行有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部剩余贷款本金和利息。因此，六个月的断供可能会导致银行要求提前偿还全部贷款。

2. 抵押权实现：依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”当借款人未能按时还款时，银行可以依据抵押合同，通过拍卖或变卖抵押房产来实现其债权。在此过程中，银行作为抵押权人享有优先受偿的权利。

3. 个人信用记录受损：根据《征信业管理条例》第十六条，“向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。”如果借款人出现断供行为，银行会将此信息报送至中国人民银行征信系统，导致借款人的信用记录受到严重影响，未来申请贷款、信用卡等金融服务将面临困难。

4. 诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”若借款人拒绝配合银行的催收工作，银行有权向法院提起诉讼，请求法院强制执行。一旦进入司法程序，借款人不仅需要承担败诉的风险，还需支付相应的诉讼费用及律师费等额外开支。

5. 保房策略：为了防止房产被拍卖，借款人可以尝试与银行协商延期还款计划或寻求第三方提供担保等方式，以获得宽限期或减轻每月还款压力；同时，也可考虑出售其他资产筹集资金用于偿还贷款，避免因断供而失去房产。

综上所述，面对房贷断供的情况，借款人应积极应对，通过合理合法的方式维护自身权益，避免造成不必要的经济损失和信用损害。

以上内容基于现行法律法规进行分析，具体操作时还需结合实际情况咨询专业律师。