问 2020年房贷断供怎么办理手续，保房策略有哪些？

用户询问的是2020年房贷断供后如何办理相关手续以及在面临房贷断供时可能采取的保房策略。这个问题的核心关注点在于贷款违约后的处理流程和可能的法律后果，以及如何通过合法合理的手段尽量保留房产。

首先，从法律角度，用户需要了解《合同法》中的相关规定，特别是关于合同解除、中止或延期的条款。当借款人无法继续支付房贷时，应尽快与银行沟通，尝试重新谈判贷款条件，如延长还款期限、降低月供额等，这涉及到《合同法》中关于合同变更的内容。其次，如果进入法院执行程序，那么《民事诉讼法》中的债权人债务人关系和执行程序将起作用。此外，理解《物权法》中关于抵押权和所有权转移的规则也很重要，因为如果房贷长期断供，银行有权对房产进行拍卖以抵消债务。最后，用户可能需要了解《破产法》，因为在极端情况下，个人破产是一个可能的解决方案。

总结来说，用户在房贷断供后，应及时与银行协商调整贷款方案，参照《合同法》寻求法律允许的合同变更；若协商无果，可能需要依据《民事诉讼法》进入司法程序；在最坏的情况下，可能需要参考《破产法》进行个人破产申请。同时，根据《物权法》，银行可能会执行抵押房产，用户需了解并准备应对这一潜在结果。在这个过程中，积极的沟通、透明度和法律知识是保护自己权益的关键。