问 房贷断供一个月可以吗，保房策略有哪些？

用户希望了解房贷断供一个月的后果及如何采取措施保住房产。从法律角度来看，短期断供可能会导致罚息、信用受损甚至房产被银行收回的风险；保房策略主要包括与银行协商延期还款、寻找第三方资金周转等。

1. 合同义务：根据《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这意味着借款人有义务按时偿还贷款本息，如果出现逾期，则构成违约。
2. 逾期后果：依据《个人住房贷款管理办法》相关规定，当借款人连续三个月或累计六次未按期足额支付贷款本息时，贷款人有权宣布全部贷款提前到期，并要求立即清偿剩余本金及利息。
3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十四条：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”一旦发生逾期情况，相关信息将被报送至中国人民银行征信中心，对个人未来申请其他金融服务造成不利影响。
4. 房产处置权：《物权法》第一百七十九条规定：“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形下，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，在严重违约情况下，银行有权通过法律程序处理抵押房产。
5. 协商解决方案：面对暂时性的经济困难，《商业银行法》鼓励金融机构与客户之间加强沟通协调，探索包括但不限于调整还款计划在内的多种方式来帮助解决困境。

总之，虽然短期内一次断供可能不会立即导致极端后果，但频繁或长期拖欠则会严重影响个人信誉并增加失去房产的风险。建议尽早与贷款机构联系寻求合理安排，同时注意维护良好的信用状态。