问 江西断供一年房贷怎么办，保房策略有哪些？

用户希望了解如果在江西地区一年未能偿还房贷的情况下的应对策略，尤其关注如何保障住房不被强制执行的方法。

从资深高级律师的角度出发，我们可从以下几个方面进行深入分析：

1. 沟通协商：首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十一条规定，“债务人未按照约定履行债务，债权人可以要求债务人继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。”因此，在面临无法按时还款的情况下，借款人应及时与贷款银行或金融机构进行沟通，说明自己的实际情况，并尝试达成延期还款或其他可行的解决方案。这种方式有助于避免进入正式的法律程序，减轻双方的压力。

2. 申请贷款展期：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定，“商业银行应当按照国家有关规定，建立、健全本行的业务规则，采取技术手段保证按照合同约定的时间和方式提供服务。”借款人可以依据这一条款向贷款机构申请贷款展期，延长还款期限，减轻短期内的经济压力。

3. 寻求政府援助：对于因特殊情况（如自然灾害、重大疾病等）导致暂时失去收入来源的借款人，可以咨询当地住房和城乡建设部门，了解是否有相关的救助政策。例如，《关于做好疫情防控期间金融服务工作的通知》中提到，对受疫情影响较大的个人住房按揭贷款客户，银行应合理延后还款期限，不单独作为逾期记录报送，帮助缓解借款人面临的困难。

4. 利用担保品：如果借款人在办理贷款时提供了其他形式的担保（如房产抵押以外的资产），可以在与贷款机构协商的基础上，通过变卖这些担保品来弥补部分欠款，减轻负担。

5. 法律救济途径：最后，若上述方法均无法解决问题，借款人还可以考虑通过法律途径维护自身权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，“当事人认为其合法权益受到侵害的，可以向人民法院提起诉讼。”借款人可以委托专业律师，根据具体情况采取相应的法律行动，比如申请财产保全、提起诉讼等，以保护自己的合法权益不受侵害。

综上所述，面对房贷断供的风险，及时与贷款机构沟通协商是解决问题的第一步。同时，合理利用现有法律法规提供的多种途径，可以有效降低住房被强制执行的风险。

请注意，以上内容仅供参考，具体操作前建议咨询专业律师获取更为详细的指导。