问 断供一个月房贷怎么办理，保房策略有哪些？

概述： 用户面临短期无法支付房贷的情况，寻求如何合法地处理这一问题以及可能的“保房”策略。这涉及与银行沟通、申请延期还款、了解相关法律法规等多方面内容。

详细分析：

1. 与贷款银行沟通协商：首先，应立即与贷款银行联系，说明自己的困难情况，表达还款意愿。根据《中国人民银行关于进一步做好当前信贷政策导向工作的通知》（银发〔2018〕162号），鼓励金融机构对受疫情影响较大的行业和企业采取延期还本付息等措施，虽此通知针对特定背景，但体现了金融机构在特殊情况下提供帮助的倾向性政策导向。用户可以据此请求银行考虑其特殊情况，提供相应的延期还款或调整还款计划的安排。

2. 申请延期还款：根据《商业银行法》第四十一条规定，“商业银行应当按照国家有关规定，实行贷款风险分类制度”，这意味着银行有义务评估贷款的风险等级并据此作出相应调整。用户可依据自身情况，向银行申请将贷款调整为“关注类”贷款，从而争取到更灵活的还款安排。

3. 利用公积金账户余额：根据《住房公积金管理条例》第二十四条，“职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。”虽然直接用于偿还商业贷款的规定有限制，但在一些地区，可以使用公积金余额偿还商业贷款的部分或全部本金及利息，具体操作需咨询当地住房公积金管理中心。

4. 了解地方性金融支持政策：不同地区可能有不同的金融支持政策，特别是针对受经济波动影响的个人和家庭。例如，《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》中就包含了针对小微企业和个人的金融支持措施。用户应主动查询所在地是否有类似政策，以获取额外的帮助。

5. 寻求法律援助：若银行拒绝合理延期或其他帮助措施，用户有权寻求法律援助，包括但不限于向消费者权益保护机构投诉或通过诉讼途径解决争议。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条赋予了消费者在合法权益受到侵害时的多种救济途径，包括请求消费者协会调解、向有关行政部门申诉、提请仲裁机构仲裁、向人民法院提起诉讼等。

总结： 面对暂时的房贷支付困难，及时与银行沟通是关键，同时利用现有法律法规和政策支持，如申请延期还款、利用公积金余额等，以减轻财务压力，维护自身权益。在极端情况下，寻求法律援助也是保障自身利益的重要手段。