问 房贷断供拍卖后还要还款吗怎么办，保房策略有哪些？

用户的问题是：当房贷断供导致房产被拍卖后，是否还需要继续偿还剩余贷款，以及在面临这种情况时，有哪些有效的保房策略。这涉及到法律、金融和房地产等多个领域的知识。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”因此，即使房产被拍卖，借款人仍需承担偿还剩余贷款的义务。不过，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条也规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”这意味着，在特定情况下，法院可能不会强制拍卖房产来偿还债务。

其次，为了防止房产被拍卖，借款人可以采取以下几种保房策略：

1. 与银行协商延期还款或重新安排还款计划；
2. 寻求亲友资助，筹集资金一次性还清欠款；
3. 将房产出售给第三方，以避免银行强制拍卖带来的损失；
4. 考虑破产保护，通过个人破产程序暂停或减少债务负担；
5. 与债权人达成和解协议，分期偿还债务。

再次，借款人应当积极寻求法律援助，了解自身权利和义务，避免因缺乏专业知识而做出错误决定。《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定：“消费者有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”

此外，对于房产被拍卖后的处理，借款人可以参考《中华人民共和国物权法》第二百零六条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着，即使房产被拍卖，借款人仍需承担未偿还的部分债务。

最后，借款人应当在遇到房贷断供风险时，及时咨询专业人士，如律师、财务顾问等，以便制定合理的应对策略。同时，借款人应保持良好的信用记录，避免因逾期还款而引发更多法律纠纷。

总结，面对房贷断供的情况，借款人应积极寻求法律援助，采取有效措施保全房产，同时遵守法律规定，承担相应的还款责任。