问 小伙子房贷断供了怎么办，保房策略有哪些？

用户所面临的问题是因无力偿还房贷而可能丧失房产，他希望了解如何在法律框架内保住自己的房产，或者至少减少损失。从资深高级律师的角度，以下是从五个方面对这一问题的分析和建议：

1. 与银行协商重组贷款：根据《商业银行法》第四十一条规定，“借款人应当按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪作他用；未经贷款人同意，不得擅自改变借款用途。”但在实际情况中，如果借款人遇到经济困难，可以主动与银行沟通，申请调整还款计划或延长贷款期限。《银行业金融机构不良资产处置办法》鼓励银行通过重组、展期等方式，帮助借款人度过难关。

2. 申请政府救助或社会援助：部分地方政府或非营利组织提供针对经济困难家庭的救助计划，包括但不限于住房补贴、临时生活补助等。这些政策的具体内容和申请条件需要查询当地相关部门发布的最新公告。

3. 出售房产或转租：在不影响个人基本居住权的前提下，可以通过将房产出售给有能力支付剩余贷款的买家，或者将房屋出租以租金收入抵消部分贷款，来缓解经济压力。根据《民法典》第七百零五条，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”

4. 法律途径维权：如果认为银行在处理断供问题上存在不当行为，如未按合同约定履行义务、收取不合理费用等，可以向法院提起诉讼，要求银行承担相应的法律责任。《民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

5. 咨询专业法律顾问：面对复杂的法律问题，寻求专业律师的帮助是明智的选择。律师不仅可以提供专业的法律意见，还能协助处理与银行的谈判、准备相关法律文件等工作，最大化保护个人权益。

综上所述，面对房贷断供的情况，借款人应积极采取行动，通过与银行协商、申请政府援助、合理利用房产资源、必要时采取法律手段，以及咨询专业人士等多渠道解决问题。在任何情况下，保持与银行的良好沟通，尽早采取行动，都是避免房产被强制拍卖的关键。