问 建设银行房贷断供3个月，保房策略有哪些？

您希望了解在建设银行房贷断供3个月的情况下，如何采取措施保住房产。具体来说，您关心的是在面临房贷违约时，可以采取哪些法律和实际操作上的策略来避免房产被银行收回。

1. 沟通协商：首先，您应当主动与建设银行取得联系，说明您的财务状况以及导致无法按时还款的原因，尝试申请延期还款、减免罚息或调整贷款条件。根据《中华人民共和国民法典》第675条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”同时，第678条规定：“借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。”这表明如果借款人能提供合理理由并得到银行同意，可以重新商议还款计划。

2. 寻求第三方援助：可考虑寻找担保人或者向其他金融机构申请过桥贷款，用于偿还当前欠款，从而获得喘息机会。《民法典》第386条规定了保证合同的基本框架，即“保证的方式包括一般保证和连带责任保证”，这为通过第三方介入解决债务提供了法律基础。

3. 破产保护：在极端情况下，如果个人或企业面临严重的财务困境，可能需要考虑申请个人破产，以此作为暂时性解决方案，避免房产被强制执行。根据《中华人民共和国企业破产法》第2条，“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”

4. 法律诉讼：若银行启动法律程序，您可以聘请专业律师参与诉讼，争取时间与银行谈判新的还款方案。《民事诉讼法》第119条明确了提起诉讼的基本条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织等。

5. 社会救助资源：了解并利用国家和社会提供的各种救助政策，如地方政府可能推出的针对特定群体的住房金融援助项目。虽然这类信息更多属于政策层面而非严格意义上的法律依据，但它们对于缓解短期经济压力同样重要。

综上所述，面对房贷断供的情况，及时与银行沟通、探索多元化的资金来源、考虑法律途径及利用社会资源是关键步骤。同时，务必保持积极的态度，努力寻找解决问题的方法，避免房产被强制执行。