问 房贷断供银行起诉缺席会怎么样吗，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，如果因无法继续支付房贷而被银行起诉，且在诉讼过程中缺席，将会面临怎样的后果，以及在这样的情况下，有哪些保房策略可以采取。从一个资深律师的角度来看，这个问题涉及到了民事诉讼法、合同法以及房地产相关法规，下面将从五个方面进行详细分析。

1. 缺席判决的影响：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”这意味着，如果你在银行提起的房贷违约诉讼中缺席，法院可以在没有你到场的情况下做出判决，这通常对被告不利，因为缺乏了为自己辩护的机会。

2. 房产处置的风险：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，银行有权在你违约后，通过法院拍卖你的房产来偿还债务，这是最常见的后果之一。

3. 信用记录受损：根据《中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，房贷违约会被记录在个人信用报告中，影响未来获取贷款或信用卡的能力。

4. 保房策略之一：与银行协商：根据《中华人民共和国合同法》第七十七条，“当事人协商一致，可以变更合同。”你可以尝试与银行协商，看是否能修改贷款条件，比如延长还款期限或调整月供金额，以避免房产被拍卖。

5. 保房策略之二：申请法律援助：如果你经济困难，可以向当地法律援助机构申请帮助，根据《中华人民共和国法律援助条例》第二条，“公民在维护自身合法权益、实现社会公平正义方面遇到经济困难的，可以依照本条例获得法律援助。”

总结：缺席房贷违约诉讼可能会导致房产被法院强制执行拍卖，严重影响个人信用，但通过与银行协商调整贷款条款或申请法律援助，仍有可能保住房产。面对此类情况，及时行动和寻求专业法律意见是关键。