问 唯一房贷断供的正确方法，保房策略有哪些？

用户想要了解在无法继续偿还房贷的情况下，如何合法地处理这一情况并尽量保住房产。从法律专业角度来看，用户希望避免因违约而丧失房产，同时寻找可行的解决方案。

1. 协商延期还款或重新安排贷款计划：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条：“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。”这是最直接、成本最低的方式，建议与银行协商达成一致协议。
2. 出售房产偿还债务：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”如果协商无果，可考虑通过出售房产来清偿债务，避免被强制执行。
3. 申请法院介入调解或仲裁：依据《中华人民共和国仲裁法》第二条：“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”若双方协商未果，可以通过法律途径寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。
4. 破产保护：依据《中华人民共和国企业破产法》（个人破产制度尚未普及，但部分地区如深圳已开始试点）：“债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整、和解或者破产清算的申请。”对于符合特定条件的个人，可考虑申请破产保护，以减轻短期经济压力。
5. 利用法律援助或公益律师资源：依据《中华人民共和国法律援助条例》：“公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要代理或辩护的，因经济困难没有委托代理人的，可以申请法律援助。”对于低收入家庭或面临重大生活困难的人群，可以寻求法律援助或联系公益律师提供免费咨询服务。

综上所述，在面对房贷断供时，应首先尝试与贷款方协商解决，其次考虑出售房产等其他方式，必要时可借助法律手段保护自身权益。