问 房贷一般多少人断供款啊，保房策略有哪些？

用户提问的核心在于了解房贷断供的比例以及如何采取措施保障房产的安全。从法律角度来看，房贷断供的具体比例会因地区、经济状况和个人财务情况而异，但重要的是了解相关的保房策略和法律依据。

作为资深高级律师，我将从以下几个方面进行详细分析：

1. 房贷断供原因分析：根据《中华人民共和国合同法》第208条，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”房贷断供往往源于借款人无法按时偿还贷款本息，可能由于失业、疾病或其他不可抗力因素导致收入减少或中断。因此，借款人应合理规划财务，避免过度负债，确保有足够的还款能力。

2. 保房策略建议：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕17号）第二十条，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”为了防止因断供导致丧失房产，建议借款人提前与银行协商调整还款计划或申请延期还款，必要时可寻求法律援助。

3. 法律保护机制：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条：“债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：(一) 债权人与债务人没有其他债务纠纷的；(二) 支付令能够送达债务人的。”当出现房贷断供风险时，及时咨询专业律师，利用法律手段维护自身权益。

4. 违约后果及救济途径：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”一旦断供，银行有权依法处置抵押房产，借款人应积极应对，通过法律途径争取宽限期或重新安排还款计划。

5. 预防措施与风险提示：依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”购房者在签订贷款合同时需详细了解条款内容，特别是利率变动、提前还款等细节，避免因信息不对称而导致的风险。

综上所述，面对房贷断供风险，借款人应采取积极措施，包括但不限于与银行沟通调整还款计划、寻求法律帮助以及加强个人财务管理，以确保房产安全。同时，购房者在签订贷款协议前应充分了解相关条款，规避潜在风险。