问 房贷断供被法院起诉会怎么样吗，保房策略有哪些？

房贷断供后，若被银行起诉至法院，可能会导致房产被拍卖以偿还贷款，严重影响个人信用记录，甚至面临其他法律责任。为了保护住房，借款人可以采取与银行协商延期还款、申请个人破产保护、寻找第三方担保、转让房产或部分权益、以及通过法律途径争取更多时间等策略。

1. 与银行协商延期还款：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定，“债务人因不可抗力或者其他正当理由不能履行债务时，可以请求延期履行。”在遭遇经济困难时，借款人可主动与银行沟通，说明情况，争取延期还款或调整还款计划。

2. 申请个人破产保护：《中华人民共和国企业破产法》虽然主要针对企业，但部分地区已开始试点个人破产制度。如深圳于2020年8月26日发布的《深圳市个人破产条例》，为个人提供了在无法偿还债务时的法律救济途径，可通过法院申请个人破产，保护个人财产免受全部执行。

3. 寻找第三方担保：若条件允许，可以寻求亲友或其他机构作为第三方担保，帮助暂时承担还款责任，缓解当前财务压力。这需要保证第三方有足够的偿还能力和意愿。

4. 转让房产或部分权益：在不影响居住权的前提下，可以通过转让房产的部分权益或整体出售，用所得款项偿还贷款，避免房产被强制拍卖。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，“抵押人有权处分其抵押物，但是应当通知抵押权人。”

5. 通过法律途径争取更多时间：如果银行的催收行为存在不当，如违反《商业银行法》第四十条关于“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件”的规定，借款人可以依法维权，要求银行给予更合理的处理方式和时间。

总之，面对房贷断供的风险，积极主动地与银行沟通，探索各种合法途径解决问题是关键。同时，保持良好的信用记录，提前规划财务状况，可以有效预防此类风险的发生。

以上策略和法律依据旨在提供一般性指导，具体操作时应结合个人实际情况和最新法律法规进行综合考量，必要时咨询专业律师获取个性化建议。