问 北京房贷断供率高吗贴吧，保房策略有哪些？

用户想知道的是北京地区的房贷断供情况是否普遍，以及在面临断供风险时应采取哪些保房策略，希望得到基于法律角度的专业建议。

首先，房贷断供率是指借款人无法按期偿还银行贷款的比例。对于北京这一具体区域的断供率，我作为AI无法提供实时数据，但你可以参考官方发布的房地产市场报告或统计数据，如中国人民银行、统计局的相关公告。

其次，从法律角度看，保护房产主要涉及以下几个方面：

1. 积极沟通：与银行保持良好沟通，解释困难，争取调整还款计划或延期还款。

2. 利用政策：关注政府和银行对困难群体的扶持政策，如有无减免利息、降低月供等措施。

3. 财产变卖：若经济状况允许，可以考虑出售其他资产以偿付部分房贷。

4. 法律援助：必要时寻求专业法律人士帮助，了解个人破产法等相关法律规定，确保权益不受侵害。

5. 法律诉讼：如果银行有违规行为，例如擅自提高利率，可诉诸法院维护自身权益。

根据《合同法》第8条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”这意味着你必须尽力履行房贷合同。然而，《物权法》第196条规定，在债务人不能清偿到期债务时，债权人有权要求实现抵押权，但这需要经过法定程序。

总结来说，北京地区的房贷断供情况需查询最新数据确定，而面对断供风险，应主动沟通、善用政策、适时变卖财产、寻求法律援助并注意法律诉讼。同时，要遵守合同规定，尽量避免法律纠纷。