问 房贷断供六个月会怎样，保房策略有哪些？

用户主要关心的是房贷未能连续偿还六个月可能产生的法律后果，以及如何通过有效的策略来保护自己的房产不被银行收回。以下是从法律角度对这些问题的详细解析：

1. 违约责任：根据《合同法》第一百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着贷款人有权要求借款人支付违约金和罚息。

2. 诉讼风险：如果借款人长时间未还款，银行可能会采取法律手段，如起诉至法院要求解除房屋抵押贷款合同，拍卖房产以偿债。依据《民事诉讼法》第一百二十一条，当事人起诉必须有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由。

3. 房屋查封与拍卖：依据《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若无法达成协议，抵押权人可申请法院拍卖、变卖抵押财产。

4. 信用记录影响：长期欠贷会导致个人征信记录受损，未来可能会影响再次贷款或信用卡申请等金融活动。《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。

5. 法律救济途径：在面临房贷压力时，借款人可以尝试与银行协商延期还款、调整利率或者转换还款方式等方案。依据《商业银行法》第四十二条，经贷款人同意，借款人可以展期偿还贷款。

总结：房贷断供六个月可能导致违约责任、诉讼风险、房屋被拍卖、信用记录受损等问题。为保住房产，借款人应积极与银行沟通，寻求解决方案，如延期还款或调整还款计划。同时，保持良好的信用记录也至关重要。