问 云浮市如今房贷断供的情况多吗，保房策略有哪些？

用户的问题主要聚焦于两个方面：一是当前云浮市房贷断供现象的普遍程度；二是针对房贷断供风险，有哪些有效的保房策略。作为资深高级律师，从法律角度出发，可以从以下五个方面进行分析：

1. 房贷断供现象的法律定义与现状： 根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”因此，房贷断供即借款人未按期偿还贷款本金和利息的行为。虽然没有直接统计云浮市的房贷断供数据，但根据中国人民银行发布的《2022年第四季度中国货币政策执行报告》，我国整体房地产市场风险总体可控，但部分地区仍存在一定的信贷违约风险。因此，可以推测云浮市可能存在一定的房贷断供情况，但具体比例需参考当地金融机构或银监局发布的数据。

2. 房贷合同中的权利义务： 《民法典》第六百六十七条规定了借款合同的内容应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。在房贷合同中，借款人有按时还款的义务，而贷款人则有提供贷款并确保资金安全的责任。如果发生断供，贷款人有权依据合同约定要求提前清偿全部债务或处置抵押物。

3. 抵押物处理规则： 根据《民法典》第四百零一条的规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着，在借款人无法继续履行房贷合同时，贷款机构可以通过合法程序处置抵押房产来弥补损失。

4. 个人破产保护机制： 虽然我国现行法律体系中尚无专门针对个人破产的法律，但《企业破产法》部分规定也可适用于个人债务清理过程。2020年通过的《中华人民共和国破产法（草案）》增加了自然人破产制度，旨在为陷入财务困境的个人提供法律救济途径。然而，目前该法律尚未正式实施，故在实践中，个人面临严重债务危机时，可能需要寻求其他形式的法律援助，如调解、重组等。

5. 预防措施与保房策略：

   • 多元化收入来源：保持稳定的经济收入是避免断供的关键。
   • 保险保障：购买房屋按揭保险或失业保险，一旦遭遇意外情况，可由保险公司承担部分或全部月供。
   • 及时沟通：遇到还款困难时，应及时与银行联系，说明具体情况，争取延期还款或调整还款计划。
   • 法律咨询：必要时寻求专业律师帮助，了解自身权益及可行的解决方案。

综上所述，尽管缺乏具体数据支持，但考虑到宏观环境因素，云浮市房贷断供现象值得关注。合理规划财务、加强风险意识以及充分利用现有法律法规保护自身权益是有效应对房贷断供风险的重要手段。