问 今年房贷断供的多吗现在还能贷吗，保房策略有哪些？

用户希望了解当前房贷断供的情况以及是否仍可贷款，同时询问保房策略。以下从五个方面进行详细分析：

1. 当前房贷断供情况

根据中国银保监会的数据，2023年部分城市出现了房贷断供现象，但整体上仍然可控。房贷断供的原因主要包括经济下行压力、收入减少、失业等。《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度，确保信贷资产的安全。”

2. 是否仍可贷款

尽管存在房贷断供现象，但银行依然在正常发放房贷。不过，银行对贷款申请的审核更加严格，特别是对借款人的还款能力和信用记录。《中华人民共和国商业银行法》第三十五条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”

3. 保房策略

（1）及时沟通

如果借款人出现还款困难，应及时与银行沟通，寻求解决方案。银行可能会提供延期还款、调整还款计划等措施。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

（2）申请政府救助

部分地区出台了针对困难家庭的房贷救助政策，借款人可以申请政府提供的临时性救助。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条规定：“县级以上地方人民政府可以根据实际情况，制定住房保障的具体办法。”

（3）出售或出租房产

如果经济状况持续恶化，借款人可以考虑出售或出租房产，以减轻还款压力。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”

（4）申请破产保护

在极端情况下，借款人可以考虑申请个人破产保护，以避免房产被拍卖。《中华人民共和国企业破产法》第二条规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”

（5）法律援助

借款人可以寻求法律援助，通过诉讼等方式维护自己的合法权益。《中华人民共和国法律援助条例》第二条规定：“公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”

总结

当前房贷断供现象虽然存在，但整体可控，银行仍在正常发放房贷。借款人应积极采取多种保房策略，包括及时与银行沟通、申请政府救助、出售或出租房产、申请破产保护以及寻求法律援助。