问 宿州市有多少人房贷断供，保房策略有哪些？

用户想了解宿州市房贷断供的人数以及有效的保房策略，特别是从法律层面如何应对这一问题，以避免房产被银行强制执行。

法律问题分析：

1. 房贷断供的法律后果：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条和《中华人民共和国民法典》第三百九十二条，借款人未按约定偿还贷款时，银行作为抵押权人有权要求提前清偿债务或者就抵押财产优先受偿，这意味着银行可以启动法律程序，申请拍卖、变卖抵押的房产以偿还贷款。

2. 断供后的协商机制：借款人一旦面临还款困难，应及时与贷款银行沟通，尝试达成展期、调整还款计划等协议。《商业银行法》及银监会相关规定鼓励银行采取灵活措施帮助借款人度过难关，如《中国银监会关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》中提到的灵活还款安排。

3. 个人破产制度的应用：虽然我国直到最近几年才在部分地区试点个人破产制度，但该制度为深陷债务危机的个人提供了可能的解决方案。例如，《深圳经济特区个人破产条例》允许符合条件的债务人在法院监督下，通过一定期限内的债务重组或清算，摆脱债务困境，保护基本生活需求的同时，也为房贷断供者提供了一条出路。

4. 法律援助与咨询：面对房贷断供的法律问题，借款人应积极寻求法律援助，包括但不限于当地法律援助中心、公益律师服务等。《中华人民共和国法律援助条例》规定了公民在经济困难时可以获得法律援助的权利，帮助理解自身权益，制定合理的应对策略。

5. 预防性措施的重要性：长远来看，加强个人财务管理，合理评估借贷能力，避免过度负债是根本。同时，购买房贷保险（如有的话）也是分散风险的有效手段，尽管我国此类保险产品尚不普遍，但在一些国家和地区是常见的风险管理措施。

总结：

解决房贷断供的法律问题，关键在于及时沟通、积极协商、合理利用现有法律资源与制度，并注重个人财务规划的长期健康。虽然具体到宿州市房贷断供人数的数据需要通过官方渠道获取，但上述法律分析框架为面临类似困境的借款人提供了行动指南。通过合法途径寻求解决方案，可以在最大程度上保护个人权益，避免房产损失。