问 房贷断供到一年怎么办，保房策略有哪些？

用户的问题是：当房贷断供达到一年时，他们应该采取什么策略来保护他们的房产免受银行的强制执行，以及在这一过程中，他们可以利用哪些法律依据来维护自己的权益。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条，如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权提前终止贷款合同并要求借款人立即偿还全部贷款本息。因此，如果房贷断供一年，银行有权依法要求借款人立即偿还所有欠款，否则将采取法律手段追讨债务。

其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，如果借款人在贷款时提供了抵押物，银行有权依法处置该抵押物以抵偿欠款。这意味着，如果借款人无法偿还贷款，银行有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押房产以回收贷款。

第三，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，如果借款人因特殊情况无法按时还款，可以在还款期限届满前向银行申请延期还款。如果银行同意，借款人可以与银行重新签订贷款合同，延长还款期限。

第四，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十四条，消费者有权对银行的贷款行为进行监督，包括贷款利率、贷款条件等方面。如果借款人认为银行的贷款行为存在不公或者不合理的情况，可以向银监会等监管机构投诉，请求其进行调查和处理。

第五，根据《中华人民共和国破产法》第一百四十三条，如果借款人因财务状况恶化等原因无法偿还贷款，可以向法院申请破产保护。如果法院批准了破产保护申请，借款人可以在一定时间内停止支付贷款，同时也可以暂停其他债务的偿还，以便有足够的时间重新安排财务状况。

总的来说，当房贷断供达到一年时，借款人应该积极与银行沟通，寻求延期还款或重新签订贷款合同的可能性；同时，如果借款人认为银行的贷款行为存在不公或者不合理的情况，可以向监管机构投诉；如果借款人因财务状况恶化等原因无法偿还贷款，可以考虑申请破产保护。在这一过程中，借款人需要充分了解相关法律规定，以确保自己的合法权益得到保护。