问 恒大房贷断供怎么办理手续，保房策略有哪些？

用户想了解恒大房贷断供后可能的处理流程和保全房产的策略。用户可能面临的主要问题包括贷款违约的法律责任、银行可能采取的措施、房产是否会被拍卖，以及如何通过法律手段保护自己的财产。

首先，从法律角度，用户需要了解《合同法》中关于合同解除和违约的相关规定，特别是第94条，涉及因一方违约导致合同解除的情况。如果用户无法继续支付房贷，银行可能会根据《物权法》第191条，申请执行抵押财产以偿还债务。用户应尽早与银行协商，寻求可能的解决方案，如延期还款、部分还款或重新安排还款计划等。

其次，用户可以考虑的保房策略包括寻找法律援助，争取债务重组或者破产保护。《企业破产法》为个人破产提供了可能的法律依据，虽然目前主要针对企业和消费者，但随着未来《个人破产法》的推进，这可能成为一种选择。此外，用户也可以尝试与银行协商，根据《银行业监督管理法》的规定，银行有责任确保贷款过程的公平和透明。

总结来说，面对恒大房贷断供，用户应主动与银行沟通，理解《合同法》中的合同变更和解除条款，同时研究《物权法》中关于抵押物执行的规则，以便在必要时保护自己的房产。同时关注新兴的个人破产法规，以及利用《银行业监督管理法》保障自己的权益。在法律框架内，积极寻求最佳的解决方案。